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【房产】天水这家房地产开发商不按国家标准收取契税,住户留言求助,这下被查了!

2019/4/9 16:51:22来源:天水市长留言板浏览次数:1011编辑:周周

虽然说买房买的是环境、是生活的居所

但有时候买房更重要的是安心

有些房地产公司违规操作

超标准收取费用

这让部分市民心里感觉很难受

暖和湾壹号的住户就因为开发商问题

在市长留言板中留言求助

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市民留言



关于暖河湾业主反映

甘肃远洋房地产开发公司代扣房屋契税问题

天水市秦州区税务局再次派出税务人员

到甘肃远洋房地产开发公司

针对不按照国家契税标准

超标准收取契税问题进行清理

做出了具体答复

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官方回复


尊敬的纳税人您好!

关于您反映甘肃远洋房地产开发公司代扣房屋契税问题,我局再次派出税务人员到甘肃远洋房地产开发公司针对不按照国家契税标准,超标准收取契税问题进行清理,现已根据税法规定责令企业将收取契税退还业主并停止收取契税。甘肃远洋房地产开发公司已陆续进行清退收取契税。现正在进行中。

最后感谢您对税务工作的支持和理解!


国家税务局天水事秦州区税务局



在官方回复中说明

该房地产开发公司正在陆续清退收取契税


那么,契税到底是什么呢?


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什么是契税?

购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。


天水目前现行的契税政策

作为购房过程中比较重要的税种,在整个天水范围内契税的收取标准以90㎡为界,

1.购买首套住宅时,低于90平方米的住宅收取1%,高于90㎡收取1.5%;

2.名下已有一套房产的情况下购买第二套房产时,低于90㎡的住宅收取1%,高于90㎡收取2%;

3.名下已有两套房产的情况下购买第三套住宅,无论高于或低于90㎡,一律收取总房款的3%。


看过科普之后

相信大家对买房这件事心里有了谱

毕竟要花费自己一辈子的血汗钱

购买前需谨慎啊~